Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kirstensvej 6, Pilshuse

Villa · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 112 m².2.111.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.931.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,87 pct. siden dec. 2024
268k704k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat1.931.691 kr.Markedet · 1992492.912 kr.Markedet · 1993560.000 kr.Markedet · 1994560.000 kr.Markedet · 1995459.200 kr.Markedet · 1996677.376 kr.Markedet · 1997687.120 kr.Markedet · 1998711.088 kr.Markedet · 1999764.736 kr.Markedet · 2000905.408 kr.Markedet · 2001922.768 kr.Markedet · 2002878.416 kr.Markedet · 2003840.000 kr.Markedet · 20041.040.032 kr.Markedet · 2005903.056 kr.Markedet · 20061.131.088 kr.Markedet · 20071.287.552 kr.Markedet · 20081.382.752 kr.Markedet · 20091.326.304 kr.Markedet · 20101.230.320 kr.Markedet · 20111.238.048 kr.Markedet · 2012945.056 kr.Markedet · 20131.285.648 kr.Markedet · 20141.074.528 kr.Markedet · 20151.029.728 kr.Markedet · 20161.058.624 kr.Markedet · 20171.235.920 kr.Markedet · 20181.173.312 kr.Markedet · 20191.148.560 kr.Markedet · 20201.379.504 kr.Markedet · 20211.384.320 kr.Markedet · 20221.560.048 kr.Markedet · 20231.608.096 kr.Markedet · 20241.709.568 kr.Markedet · 20251.618.512 kr.Markedet · 20261.915.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofienbergparken 19
5800 Nyborg		112 m²145 m20-05-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Karensvej 6
5800 Nyborg		112 m²238 m02-03-20241.670.000 kr.14.911 kr./m²
Hebevej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		113 m²297 m01-02-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Karensvej 8
5800 Nyborg		115 m²218 m07-03-20241.440.000 kr.12.522 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²444 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Pilsgårdvænget 10
5800 Nyborg		113 m²450 m20-08-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Agnesvej 7
5800 Nyborg		118 m²136 m19-12-20252.225.000 kr.18.856 kr./m²
Naurvænget 2
5800 Nyborg		112 m²572 m28-01-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Vedbendvænget 2
5800 Nyborg		109 m²399 m02-02-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Bøgevej 34
5800 Nyborg		115 m²577 m15-12-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden