Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Kirstenvej 1, Dåstrup

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 120 m².2.767.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.757.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,30 pct. siden sep. 2021
270k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.757.413 kr.Markedet · 1992641.880 kr.Markedet · 1993344.400 kr.Markedet · 1994536.520 kr.Markedet · 1995762.360 kr.Markedet · 1996876.000 kr.Markedet · 1997954.000 kr.Markedet · 1998270.000 kr.Markedet · 19991.127.880 kr.Markedet · 2000792.000 kr.Markedet · 20011.210.200 kr.Markedet · 20021.280.520 kr.Markedet · 20031.275.480 kr.Markedet · 20041.335.000 kr.Markedet · 20051.484.400 kr.Markedet · 20062.312.640 kr.Markedet · 20072.424.840 kr.Markedet · 20081.733.400 kr.Markedet · 2009996.120 kr.Markedet · 20101.301.880 kr.Markedet · 20111.986.960 kr.Markedet · 20121.521.360 kr.Markedet · 20131.408.680 kr.Markedet · 20141.075.200 kr.Markedet · 20151.752.840 kr.Markedet · 20161.590.240 kr.Markedet · 20172.094.360 kr.Markedet · 20182.055.120 kr.Markedet · 20192.067.840 kr.Markedet · 20202.069.040 kr.Markedet · 20212.223.840 kr.Markedet · 20222.288.760 kr.Markedet · 20232.519.160 kr.Markedet · 20242.525.400 kr.Markedet · 20252.573.400 kr.Markedet · 20262.735.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1975dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstenvej 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		184 m²87 m01-07-20253.600.000 kr.19.565 kr./m²
Bakkefløjen 9, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		121 m²384 m01-08-20242.405.000 kr.19.876 kr./m²
Agerfløjen 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		120 m²463 m22-02-20242.695.000 kr.22.458 kr./m²
Agerfløjen 28, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		115 m²354 m24-09-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Emilsgave 41
4130 Viby Sjælland		123 m²562 m12-05-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Henriettevej 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		111 m²171 m02-09-20253.256.000 kr.29.333 kr./m²
Engvej 16, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		117 m²584 m23-02-20263.025.000 kr.25.855 kr./m²
Hasselvænget 3, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		127 m²319 m25-05-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²
Åvej 16
4130 Viby Sjælland		116 m²600 m29-03-20252.605.000 kr.22.457 kr./m²
Pilevænget 13, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		116 m²717 m15-06-20252.675.000 kr.23.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden