Kirstenvej 1, Kaldred

Fritidshus · 57 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.014 m², 1 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1014 m²

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 57 m².776.625 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering695.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,73 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
8. maj 2025 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 695.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg670.000 kr.
2020nov.Ejerskifte350.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirstenvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	39 m	09-07-2024	1.046.000 kr.	19.736 kr./m²
Kirstenvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	94 m	09-09-2026	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Kirstenvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	38 m	10-09-2026	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Berthasvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	271 m	26-08-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	281 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	228 m	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	272 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Ingolfvej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	456 m	25-06-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	576 m	01-06-2026	951.000 kr.	16.684 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	576 m	14-04-2025	750.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu