Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Kirstenvej 4, Kaldred

Fritidshus · 53 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
623.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 53 m².722.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 237% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering686.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,42 pct. siden mar. 2019
75k317k560k803k1,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019310.000 kr.31. aug. 20241.046.000 kr.I dag · vores estimat686.005 kr.Markedet · 199288.828 kr.Markedet · 1993126.723 kr.Markedet · 1994108.544 kr.Markedet · 199574.571 kr.Markedet · 1996185.500 kr.Markedet · 1997204.421 kr.Markedet · 1998238.182 kr.Markedet · 1999161.544 kr.Markedet · 2000106.212 kr.Markedet · 2001263.463 kr.Markedet · 2002342.804 kr.Markedet · 2003275.759 kr.Markedet · 2004385.469 kr.Markedet · 2005180.677 kr.Markedet · 2006575.686 kr.Markedet · 2007622.538 kr.Markedet · 2008256.520 kr.Markedet · 2009800.459 kr.Markedet · 2010520.513 kr.Markedet · 2011523.216 kr.Markedet · 2012262.403 kr.Markedet · 2013318.000 kr.Markedet · 2014236.221 kr.Markedet · 2015253.287 kr.Markedet · 2016371.954 kr.Markedet · 2017547.278 kr.Markedet · 2018314.926 kr.Markedet · 2019294.468 kr.Markedet · 2020348.528 kr.Markedet · 2021566.305 kr.Markedet · 2022591.692 kr.Markedet · 2023718.627 kr.Markedet · 2024588.883 kr.Markedet · 2025593.070 kr.Markedet · 2026687.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
310.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.046.000 kr.
I dag · vores estimat
686.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.046.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte310.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstenvej 1, Kaldred
4593 Eskebjerg
57 m²39 m06-05-2025670.000 kr.11.754 kr./m²
Kirstenvej 7, Kaldred
4593 Eskebjerg
47 m²93 m09-09-2026850.000 kr.18.085 kr./m²
Kirstenvej 2, Kaldred
4593 Eskebjerg
43 m²30 m10-09-2026500.000 kr.11.628 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred
4593 Eskebjerg
52 m²167 m31-03-20261.101.250 kr.21.178 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred
4593 Eskebjerg
52 m²167 m16-06-2024770.000 kr.14.808 kr./m²
Karolinevej 10, Kaldred
4593 Eskebjerg
54 m²289 m14-01-2025662.500 kr.12.269 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred
4593 Eskebjerg
52 m²385 m02-09-2026755.000 kr.14.519 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred
4593 Eskebjerg
52 m²385 m10-07-2024800.000 kr.15.385 kr./m²
Jeppesvej 3, Kaldred
4593 Eskebjerg
54 m²417 m21-03-2024575.000 kr.10.648 kr./m²
Gormsvej 14, Kaldred
4593 Eskebjerg
51 m²286 m07-02-2024535.000 kr.10.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden