Kirstenvej 5, Kaldred

Fritidshus · 59 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 59 m².803.875 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering746.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,50 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 200.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 746.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel250.000 kr.
2016dec.Ejerskifte200.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirstenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	59 m	06-05-2025	670.000 kr.	11.754 kr./m²
Kirstenvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	61 m	09-07-2024	1.046.000 kr.	19.736 kr./m²
Kirstenvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	35 m	09-09-2026	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Kirstenvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	85 m	10-09-2026	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Birthevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	125 m	02-06-2025	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	194 m	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	225 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Berthasvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	226 m	26-08-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	298 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	386 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu