Kirstine Jensens Vej 12

Villa · 183 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.835 kr/m².2.790.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirstine gns: 19.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.464 kr/m²+32,20 pct.
3Vores vurdering2.936.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,68 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.936.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirstine Jensens Vej 13 9240 Nibe	204 m²	130 m	10-04-2025	3.900.000 kr.	19.118 kr./m²
Kirstine Jensens Vej 1 9240 Nibe	207 m²	47 m	22-06-2026	4.050.000 kr.	19.565 kr./m²
Valmuevangen 1 9240 Nibe	177 m²	319 m	18-09-2026	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Hans Povlsensvej 6 9240 Nibe	190 m²	345 m	24-03-2025	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Solbakken 42 9240 Nibe	180 m²	540 m	26-06-2026	2.570.000 kr.	14.278 kr./m²
Pinstrup Høj 2 9240 Nibe	171 m²	220 m	22-04-2025	3.150.000 kr.	18.421 kr./m²
Birkealle 10D 9240 Nibe	174 m²	439 m	01-02-2025	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Østervangen 7 9240 Nibe	181 m²	761 m	06-05-2024	2.210.000 kr.	12.210 kr./m²
Valmuevangen 20 9240 Nibe	190 m²	562 m	13-12-2023	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7 9240 Nibe	198 m²	236 m	24-07-2026	1.830.000 kr.	9.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu