Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Kisbækvej 7, Kisbæk

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 7.565 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
7565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.266 kr/m².1.511.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.176.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,04 pct. siden dec. 2017
392k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat1.176.450 kr.Markedet · 1992454.360 kr.Markedet · 1993729.270 kr.Markedet · 1994733.340 kr.Markedet · 1995855.440 kr.Markedet · 1996814.185 kr.Markedet · 1997660.635 kr.Markedet · 1998946.830 kr.Markedet · 1999665.815 kr.Markedet · 2000614.940 kr.Markedet · 2001983.830 kr.Markedet · 20021.125.540 kr.Markedet · 2003971.620 kr.Markedet · 2004406.630 kr.Markedet · 2005998.260 kr.Markedet · 2006917.415 kr.Markedet · 20071.369.740 kr.Markedet · 2008976.430 kr.Markedet · 20091.158.285 kr.Markedet · 20101.378.435 kr.Markedet · 20111.006.030 kr.Markedet · 2012703.000 kr.Markedet · 2013541.680 kr.Markedet · 20143.918.115 kr.Markedet · 20151.007.510 kr.Markedet · 2016488.400 kr.Markedet · 2017815.110 kr.Markedet · 2018850.815 kr.Markedet · 2019855.995 kr.Markedet · 20201.278.905 kr.Markedet · 2021883.005 kr.Markedet · 20221.088.355 kr.Markedet · 2023985.310 kr.Markedet · 20241.033.780 kr.Markedet · 20251.352.720 kr.Markedet · 20261.394.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ginegaardsvej 9, Øster Terp
6240 Løgumkloster		169 m²1,6 km08-09-20261.535.000 kr.9.083 kr./m²
Andreasmindevej 4, Mårbæk
6240 Løgumkloster		193 m²2,6 km13-01-2026510.000 kr.2.642 kr./m²
Guldagervej 15
6240 Løgumkloster		177 m²3,6 km17-12-20231.450.000 kr.8.192 kr./m²
Vibevej 7
6240 Løgumkloster		184 m²4,0 km05-05-20251.435.000 kr.7.799 kr./m²
Rypevej 2
6240 Løgumkloster		192 m²3,9 km03-07-20241.475.000 kr.7.682 kr./m²
Ringgade 17
6240 Løgumkloster		194 m²3,8 km12-02-20251.192.500 kr.6.147 kr./m²
Nørremark 13
6240 Løgumkloster		175 m²3,8 km07-05-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Ørnevej 9
6240 Løgumkloster		175 m²3,9 km10-04-20251.900.000 kr.10.857 kr./m²
Bjerndrupvej 20, Bjerndrup
6240 Løgumkloster		205 m²3,5 km24-09-20242.295.000 kr.11.195 kr./m²
Ørnevej 23
6240 Løgumkloster		174 m²4,0 km17-12-20241.775.000 kr.10.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden