Kissendrupvej 35B, Kissendrup

Villa · 174 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.283 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.151 kr/m².1.777.400 kr.
2Vores vurdering1.769.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+856,55 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg: 92.500 kr.
10. maj 2007 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg185.000 kr.
feb.Ejerskifte92.500 kr.
Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kissendrupvej 43, Kissendrup 5540 Ullerslev	137 m²	303 m	13-03-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Kissendrupvej 52, Langtved 5540 Ullerslev	220 m²	1,3 km	14-05-2025	2.195.000 kr.	9.977 kr./m²
Kissendrupvej 45, Kissendrup 5540 Ullerslev	97 m²	350 m	22-09-2024	875.000 kr.	9.021 kr./m²
Flødstrupvej 39 5540 Ullerslev	191 m²	1,2 km	14-10-2024	1.150.000 kr.	6.021 kr./m²
Bygvænget 1, Langtved 5540 Ullerslev	159 m²	1,3 km	14-09-2025	1.649.000 kr.	10.371 kr./m²
Mullerupvej 14, Langtved 5540 Ullerslev	163 m²	1,7 km	27-07-2026	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Korkendrupvej 27, Korkendrup 5540 Ullerslev	170 m²	2,1 km	07-04-2026	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Langtvedvej 9 5540 Ullerslev	208 m²	1,4 km	02-10-2026	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Flødstrupvej 37 5540 Ullerslev	216 m²	1,3 km	22-08-2024	2.660.000 kr.	12.315 kr./m²
Flødstrupvej 17 5540 Ullerslev	198 m²	2,1 km	08-12-2023	2.495.000 kr.	12.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu