Kissendrupvej 35C, Kissendrup

Villa · 148 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.690 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1690 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 373.500 kr.
Offentlig grundværdi: 373.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.586 kr/m².3.203.400 kr.
2Vores vurdering2.743.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5387,14 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.743.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202350.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kissendrupvej 43, Kissendrup 5540 Ullerslev	137 m²	282 m	13-03-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Kissendrupvej 45, Kissendrup 5540 Ullerslev	97 m²	328 m	22-09-2024	875.000 kr.	9.021 kr./m²
Kissendrupvej 52, Langtved 5540 Ullerslev	220 m²	1,2 km	14-05-2025	2.195.000 kr.	9.977 kr./m²
Bygvænget 1, Langtved 5540 Ullerslev	159 m²	1,3 km	14-09-2025	1.649.000 kr.	10.371 kr./m²
Mullerupvej 14, Langtved 5540 Ullerslev	163 m²	1,7 km	27-07-2026	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Malmose 2, Kissendrup 5540 Ullerslev	101 m²	78 m	04-09-2024	975.000 kr.	9.653 kr./m²
Korkendrupvej 27, Korkendrup 5540 Ullerslev	170 m²	2,1 km	07-04-2026	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Korkendrupvej 36, Korkendrup 5540 Ullerslev	126 m²	2,2 km	05-01-2025	17.845.000 kr.	141.627 kr./m²
Flødstrupvej 39 5540 Ullerslev	191 m²	1,2 km	14-10-2024	1.150.000 kr.	6.021 kr./m²
Postkrogen 19 5540 Ullerslev	140 m²	3,1 km	10-09-2026	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu