Kjærgårdsvej 10, Hunderup

Villa · 228 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 8.730 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 8730 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HunderupMedian pris/m² for villa i Hunderup (6740, sidste 24 mdr.): 12.358 kr/m² × 228 m².2.817.624 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.543.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,47 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårdsvej 4, Hunderup 6740 Bramming	237 m²	400 m	18-05-2024	2.250.000 kr.	9.494 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Hunderup 6740 Bramming	214 m²	470 m	15-05-2025	2.798.000 kr.	13.075 kr./m²
Nørlundvej 3F, Hunderup 6740 Bramming	232 m²	1,4 km	16-02-2024	4.150.000 kr.	17.888 kr./m²
Ribevej 43 6740 Bramming	226 m²	1,8 km	28-01-2026	2.400.000 kr.	10.619 kr./m²
Sønderparken 47 6740 Bramming	237 m²	1,7 km	20-02-2024	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Møllevænget 11, Hunderup 6740 Bramming	199 m²	1,2 km	31-05-2024	2.598.000 kr.	13.055 kr./m²
Mulvadvej 40 6740 Bramming	227 m²	2,2 km	07-05-2026	2.100.000 kr.	9.251 kr./m²
Mulvadparken 24 6740 Bramming	227 m²	2,2 km	17-07-2026	2.915.000 kr.	12.841 kr./m²
Sejstrupvej 5, Sejstrup 6740 Bramming	246 m²	1,7 km	04-08-2025	2.625.000 kr.	10.671 kr./m²
Nørlundvej 3M, Hunderup 6740 Bramming	203 m²	1,5 km	12-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu