Kjærsgårdsvej 1, 7323 Give — Villa · 159 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 818 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.750 kr/m².1.879.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.834.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2009jan.Ejerskifte
2002Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberggade 39 7323 Give	163 m²	136 m	18-12-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Hyldevang 22 7323 Give	159 m²	436 m	01-07-2025	1.570.000 kr.	9.874 kr./m²
Frederiksberggade 41 7323 Give	165 m²	150 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	8.485 kr./m²
Tværgade 12 7323 Give	156 m²	507 m	21-06-2026	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Hyldevang 319 7323 Give	157 m²	667 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Hyldevang 343 7323 Give	158 m²	772 m	15-04-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Hyldevang 110 7323 Give	164 m²	595 m	06-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²
Violvej 6 7323 Give	160 m²	837 m	10-09-2024	3.335.000 kr.	20.844 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32 7323 Give	151 m²	525 m	17-04-2025	1.480.000 kr.	9.801 kr./m²
Hestehaven 9 7323 Give	163 m²	731 m	07-04-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu