Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kjeld Abells Vej 13

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.134 kr/m².4.156.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjeld gns: 23.014 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.207.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,73 pct. siden jan. 2024
785k1,9M3,0M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat4.207.820 kr.Markedet · 1992840.476 kr.Markedet · 1993896.896 kr.Markedet · 1994945.490 kr.Markedet · 1995832.650 kr.Markedet · 1996956.592 kr.Markedet · 19971.124.578 kr.Markedet · 19981.249.976 kr.Markedet · 19991.283.282 kr.Markedet · 20001.302.938 kr.Markedet · 20011.341.340 kr.Markedet · 20021.336.244 kr.Markedet · 20031.373.008 kr.Markedet · 20041.663.844 kr.Markedet · 20051.504.048 kr.Markedet · 20062.182.726 kr.Markedet · 20072.545.088 kr.Markedet · 20082.396.394 kr.Markedet · 20092.282.462 kr.Markedet · 20102.308.488 kr.Markedet · 20112.351.258 kr.Markedet · 20122.198.742 kr.Markedet · 20132.080.078 kr.Markedet · 20141.944.306 kr.Markedet · 20152.344.160 kr.Markedet · 20162.553.642 kr.Markedet · 20172.422.784 kr.Markedet · 20182.802.800 kr.Markedet · 20192.811.536 kr.Markedet · 20203.379.922 kr.Markedet · 20213.538.808 kr.Markedet · 20223.937.752 kr.Markedet · 20233.614.156 kr.Markedet · 20244.115.930 kr.Markedet · 20254.175.808 kr.Markedet · 20264.331.964 kr.Markedet · 20274.156.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.207.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjeld Abells Vej 9
8600 Silkeborg		174 m²50 m16-05-20244.800.000 kr.27.586 kr./m²
Kjeld Abells Vej 4
8600 Silkeborg		130 m²125 m28-04-20242.750.000 kr.21.154 kr./m²
Kjeld Abells Vej 10
8600 Silkeborg		237 m²191 m31-01-20255.500.000 kr.23.207 kr./m²
Kjeld Abells Vej 18, Balle
8600 Silkeborg		241 m²177 m07-05-20265.500.000 kr.22.822 kr./m²
Ballevej 30
8600 Silkeborg		184 m²337 m25-06-20244.800.000 kr.26.087 kr./m²
Herman Bangs Vej 40
8600 Silkeborg		185 m²376 m11-05-20263.965.000 kr.21.432 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24
8600 Silkeborg		180 m²430 m08-05-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Chr.Winthers Vej 5
8600 Silkeborg		176 m²510 m25-10-20243.375.000 kr.19.176 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
8600 Silkeborg		187 m²597 m18-07-20242.575.000 kr.13.770 kr./m²
Ved Hegnet 4
8600 Silkeborg		180 m²730 m03-01-20243.800.000 kr.21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden