Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Kjellerupvej 63, Vinderslev

Landejendom · 112 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 290.911 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
290911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.279.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.424 kr/m².6.271.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)290911 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.783.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,81 pct. siden feb. 2002
234k4,7M9,1M13,6M18,0M19921997200120052009201320172021202514. feb. 20021.100.000 kr.I dag · vores estimat5.783.904 kr.Markedet · 1992313.712 kr.Markedet · 1993959.952 kr.Markedet · 1994479.136 kr.Markedet · 1996412.832 kr.Markedet · 1997233.632 kr.Markedet · 1998898.352 kr.Markedet · 1999859.040 kr.Markedet · 20001.760.416 kr.Markedet · 20014.834.144 kr.Markedet · 20023.593.296 kr.Markedet · 20031.257.984 kr.Markedet · 2004260.400 kr.Markedet · 20051.234.464 kr.Markedet · 20062.293.760 kr.Markedet · 20071.085.952 kr.Markedet · 20081.597.232 kr.Markedet · 20092.550.912 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20117.306.656 kr.Markedet · 20122.190.720 kr.Markedet · 2013698.432 kr.Markedet · 20143.439.968 kr.Markedet · 20151.295.952 kr.Markedet · 20161.685.376 kr.Markedet · 20172.445.856 kr.Markedet · 20181.854.944 kr.Markedet · 20191.586.032 kr.Markedet · 20201.589.168 kr.Markedet · 20211.506.512 kr.Markedet · 20222.233.168 kr.Markedet · 20231.617.840 kr.Markedet · 20243.866.688 kr.Markedet · 20253.207.904 kr.Markedet · 20261.422.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.783.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjellerupvej 9, Vandet
8620 Kjellerup		165 m²10,8 km07-02-20247.745.000 kr.46.939 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²1,7 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²1,8 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Illervej 5, Levring
8620 Kjellerup		90 m²3,1 km12-01-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup
8620 Kjellerup		98 m²3,8 km09-01-20255.600.000 kr.57.143 kr./m²
Vinderslevholmvej 58
8620 Kjellerup		140 m²3,3 km07-05-20264.250.000 kr.30.357 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²3,1 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²2,7 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²5,5 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²2,6 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden