Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 108
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Søndergade 108

Villa · 128 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.784 kr/m².1.330.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 12.551 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.643 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.290.407 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 875.000 kr / Estimat: 1.548.016 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,21 pct. siden okt. 2008
262k713k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.150.000 kr.I dag · vores estimat1.290.407 kr.Markedet · 1992455.296 kr.Markedet · 1993521.472 kr.Markedet · 1994630.528 kr.Markedet · 1995498.688 kr.Markedet · 1996566.528 kr.Markedet · 1997507.904 kr.Markedet · 1998648.576 kr.Markedet · 1999675.328 kr.Markedet · 2000465.664 kr.Markedet · 2001839.936 kr.Markedet · 2002578.176 kr.Markedet · 2003696.960 kr.Markedet · 2004466.560 kr.Markedet · 2005764.800 kr.Markedet · 2006933.376 kr.Markedet · 20071.044.608 kr.Markedet · 20081.240.832 kr.Markedet · 20091.763.456 kr.Markedet · 20101.035.776 kr.Markedet · 20111.334.912 kr.Markedet · 2012774.912 kr.Markedet · 20131.272.704 kr.Markedet · 20141.307.776 kr.Markedet · 20151.050.112 kr.Markedet · 2016942.976 kr.Markedet · 2017751.488 kr.Markedet · 2018939.136 kr.Markedet · 2019907.008 kr.Markedet · 20201.240.192 kr.Markedet · 20211.287.168 kr.Markedet · 20221.295.616 kr.Markedet · 20231.405.440 kr.Markedet · 20241.549.440 kr.Markedet · 20251.275.392 kr.Markedet · 20261.222.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 84
8620 Kjellerup		134 m²207 m10-09-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Søndergade 102
8620 Kjellerup		110 m²51 m20-02-20242.325.000 kr.21.136 kr./m²
Søndergade 110B
8620 Kjellerup		103 m²14 m19-03-2024430.000 kr.4.175 kr./m²
Søndergade 110A
8620 Kjellerup		103 m²18 m19-03-2024430.000 kr.4.175 kr./m²
Egebakken 18
8620 Kjellerup		130 m²233 m15-05-20261.150.000 kr.8.846 kr./m²
Tjørnevej 5
8620 Kjellerup		130 m²317 m22-09-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Ågade Syd 69
8620 Kjellerup		125 m²273 m26-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Lindevej 28
8620 Kjellerup		125 m²299 m22-04-20262.490.000 kr.19.920 kr./m²
Lindevej 21
8620 Kjellerup		132 m²339 m30-07-20261.144.000 kr.8.667 kr./m²
Vestervangen 15
8620 Kjellerup		130 m²586 m01-03-20261.090.000 kr.8.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden