Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Klakkebjerg 101

Villa · 179 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 849 m², 8 værelser, opført i 1988, renoveret i 1998. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.368 kr/m².5.346.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.195.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,13 pct. siden maj 2021
729k2,5M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.900.000 kr.30. jun. 20266.600.000 kr.I dag · vores estimat6.195.602 kr.Markedet · 19921.177.104 kr.Markedet · 19931.013.856 kr.Markedet · 19941.186.054 kr.Markedet · 19951.378.121 kr.Markedet · 19961.531.882 kr.Markedet · 19971.711.419 kr.Markedet · 19981.692.445 kr.Markedet · 19992.077.832 kr.Markedet · 20001.950.921 kr.Markedet · 20012.371.213 kr.Markedet · 2002896.969 kr.Markedet · 20032.509.401 kr.Markedet · 20042.793.116 kr.Markedet · 20053.047.654 kr.Markedet · 20063.972.010 kr.Markedet · 20074.008.526 kr.Markedet · 20083.929.587 kr.Markedet · 20093.324.746 kr.Markedet · 20103.066.270 kr.Markedet · 20113.510.369 kr.Markedet · 20123.153.443 kr.Markedet · 20132.841.983 kr.Markedet · 20143.300.581 kr.Markedet · 20153.478.149 kr.Markedet · 20164.094.625 kr.Markedet · 20173.711.744 kr.Markedet · 20183.791.936 kr.Markedet · 20194.989.983 kr.Markedet · 20205.052.454 kr.Markedet · 20215.056.213 kr.Markedet · 20226.152.409 kr.Markedet · 20235.087.896 kr.Markedet · 20245.758.430 kr.Markedet · 20256.166.192 kr.Markedet · 20267.389.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.195.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.600.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1987okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klakkebjerg 99
2750 Ballerup		121 m²18 m11-09-20244.670.000 kr.38.595 kr./m²
Buestræde 12
2750 Ballerup		179 m²392 m31-01-20267.800.000 kr.43.575 kr./m²
Måløvgårdsvej 74
2750 Ballerup		181 m²415 m23-05-20244.745.000 kr.26.215 kr./m²
Søndervej 2
2750 Ballerup		192 m²129 m20-01-20245.200.000 kr.27.083 kr./m²
Jonstrupvej 246
2750 Ballerup		175 m²532 m14-11-20237.500.000 kr.42.857 kr./m²
Fuglehavevej 7
2750 Ballerup		170 m²495 m08-03-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Fuglehavevej 62
2750 Ballerup		171 m²566 m07-09-20256.450.000 kr.37.719 kr./m²
Søndervej 32
2750 Ballerup		195 m²211 m14-06-20264.900.000 kr.25.128 kr./m²
Sneppehøj 2
2750 Ballerup		168 m²463 m22-02-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Måløvgårdsvej 9
2750 Ballerup		167 m²458 m20-12-20234.500.000 kr.26.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden