Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Klakkebjerg 6F, 1.

Rækkehus · 140 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 140 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
1726 m²
Bebygget areal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.187 kr/m².3.693.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlakkebjerg gns: 32.710 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.110 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.622.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,75 pct. siden feb. 2020
524k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20204.284.050 kr.30. sep. 20214.250.000 kr.I dag · vores estimat4.622.014 kr.Markedet · 1992996.660 kr.Markedet · 19931.016.680 kr.Markedet · 1994827.820 kr.Markedet · 19951.329.160 kr.Markedet · 19961.527.680 kr.Markedet · 19971.700.440 kr.Markedet · 19981.684.060 kr.Markedet · 19991.800.960 kr.Markedet · 20001.834.700 kr.Markedet · 20012.109.520 kr.Markedet · 20022.706.620 kr.Markedet · 20031.529.780 kr.Markedet · 20043.154.620 kr.Markedet · 20052.702.140 kr.Markedet · 20063.924.760 kr.Markedet · 20073.553.340 kr.Markedet · 20083.373.860 kr.Markedet · 20093.173.380 kr.Markedet · 20102.574.600 kr.Markedet · 20112.386.300 kr.Markedet · 20122.598.120 kr.Markedet · 20133.084.480 kr.Markedet · 20142.712.640 kr.Markedet · 20153.189.900 kr.Markedet · 20163.468.780 kr.Markedet · 20173.564.820 kr.Markedet · 20183.598.140 kr.Markedet · 20194.133.920 kr.Markedet · 20203.850.000 kr.Markedet · 20214.496.660 kr.Markedet · 20224.901.960 kr.Markedet · 20234.597.460 kr.Markedet · 20244.188.520 kr.Markedet · 20254.857.160 kr.Markedet · 20265.929.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2020 · Alm. Salg
4.284.050 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.622.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte4.284.050 kr.
  • 2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klakkebjerg 6S
2750 Ballerup		112 m²34 m03-07-20263.800.000 kr.33.929 kr./m²
Klakkebjerg 6S
2750 Ballerup		112 m²34 m01-10-20243.500.000 kr.31.250 kr./m²
Klakkebjerg 6K
2750 Ballerup		107 m²10 m06-07-20253.435.000 kr.32.103 kr./m²
Klakkebjerg 6M
2750 Ballerup		107 m²19 m14-07-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Klakkebjerg 6N
2750 Ballerup		107 m²23 m20-06-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Klakkebjerg 6B
2750 Ballerup		104 m²13 m11-03-20253.495.000 kr.33.606 kr./m²
Klakkebjerg 8C
2750 Ballerup		104 m²58 m29-05-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²
Østerhøjvej 31
2750 Ballerup		162 m²342 m24-09-20255.150.000 kr.31.790 kr./m²
Lindbjergvej 27
2750 Ballerup		137 m²1,5 km15-05-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
MacGregor Alle 18
2750 Ballerup		139 m²2,1 km07-02-20253.950.000 kr.28.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden