Klakring Stationsvej 14, Klakring

Villa · 244 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 2.680 m², 7 værelser, opført i 1884, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 244 m².3.315.228 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.809.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,13 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.809.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.080.000 kr.
1990Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klakring Stationsvej 16, Klakring 7130 Juelsminde	140 m²	49 m	20-08-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring 7130 Juelsminde	242 m²	920 m	16-10-2025	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring 7130 Juelsminde	250 m²	909 m	31-07-2024	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring 7130 Juelsminde	212 m²	690 m	19-06-2026	2.575.000 kr.	12.146 kr./m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	752 m	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Rugvænget 5 7130 Juelsminde	240 m²	2,2 km	15-11-2023	2.150.000 kr.	8.958 kr./m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	1,0 km	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Torvet 12 7130 Juelsminde	239 m²	2,5 km	13-03-2025	2.195.000 kr.	9.184 kr./m²
Peter Holst Vej 30, Klakring 7130 Juelsminde	187 m²	817 m	16-01-2025	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Bjerrevej 408, Vesterby 7130 Juelsminde	248 m²	2,7 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	10.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu