Klakring Stationsvej 29, Klakring, 7130 Juelsminde — Villa · 161 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.490 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 161 m².2.187.507 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.117.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klakring Stationsvej 16, Klakring 7130 Juelsminde	140 m²	33 m	20-08-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Kokborgvej 2A, Klakring 7130 Juelsminde	146 m²	178 m	21-07-2024	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Klakringvej 53, Klakring 7130 Juelsminde	153 m²	718 m	17-12-2025	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²
Kejsdalen 199, Klakring 7130 Juelsminde	161 m²	1,2 km	21-01-2026	2.475.000 kr.	15.373 kr./m²
Klakringvej 85, Klakring 7130 Juelsminde	171 m²	670 m	18-05-2025	1.975.000 kr.	11.550 kr./m²
Rosenvænget 18 7130 Juelsminde	169 m²	818 m	28-08-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Begonievej 13, Klakring 7130 Juelsminde	174 m²	584 m	03-09-2025	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²
Kejsdalen 78, Klakring 7130 Juelsminde	154 m²	1,0 km	02-04-2026	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Kejsdalen 15, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	1,3 km	13-11-2025	1.775.000 kr.	11.306 kr./m²
Kejsdalen 64, Klakring 7130 Juelsminde	150 m²	1,0 km	26-05-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu