Klampenborgvej 1A, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1940
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.800 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.859 kr/m².3.477.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.370.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,00 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klampenborgvej 2, st. th 5700 Svendborg	92 m²	35 m	11-02-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Kastanie Alle 3, st. 5700 Svendborg	95 m²	794 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Fruerstuevej 1, st. 5700 Svendborg	94 m²	767 m	13-03-2024	2.820.000 kr.	30.000 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st. 5700 Svendborg	100 m²	1,1 km	04-05-2025	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1. 5700 Svendborg	92 m²	1,1 km	15-03-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. th 5700 Svendborg	97 m²	1,5 km	17-09-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Møllergade 84C 5700 Svendborg	99 m²	1,3 km	10-09-2024	2.155.000 kr.	21.768 kr./m²
Færgevej 10, 2. tv 5700 Svendborg	96 m²	1,6 km	03-07-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1. 5700 Svendborg	102 m²	1,1 km	28-01-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Brogade 44, 3. 5700 Svendborg	98 m²	1,5 km	16-09-2025	14.200.000 kr.	144.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu