Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Klampenborgvej 61

Villa · 137 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.790 kr/m².3.033.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlampenborgvej gns: 29.420 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.215.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,81 pct. siden okt. 2018
565k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat3.215.695 kr.Markedet · 1992602.389 kr.Markedet · 1993615.130 kr.Markedet · 1994648.284 kr.Markedet · 1995664.587 kr.Markedet · 1996628.830 kr.Markedet · 1997781.311 kr.Markedet · 1998734.046 kr.Markedet · 1999855.154 kr.Markedet · 20001.017.773 kr.Markedet · 20011.189.434 kr.Markedet · 20021.157.513 kr.Markedet · 20031.227.109 kr.Markedet · 20041.333.010 kr.Markedet · 20051.256.016 kr.Markedet · 20061.487.957 kr.Markedet · 20071.763.601 kr.Markedet · 20081.833.060 kr.Markedet · 20091.817.716 kr.Markedet · 20101.891.285 kr.Markedet · 20111.552.621 kr.Markedet · 20121.544.812 kr.Markedet · 20131.724.830 kr.Markedet · 20141.505.219 kr.Markedet · 20151.575.500 kr.Markedet · 20161.365.890 kr.Markedet · 20171.679.620 kr.Markedet · 20181.715.788 kr.Markedet · 20191.944.578 kr.Markedet · 20202.091.031 kr.Markedet · 20212.207.618 kr.Markedet · 20222.254.746 kr.Markedet · 20232.190.356 kr.Markedet · 20242.538.473 kr.Markedet · 20252.589.711 kr.Markedet · 20262.982.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.215.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klampenborgvej 46
5700 Svendborg		108 m²61 m03-12-20252.595.000 kr.24.028 kr./m²
Klampenborgvej 6
5700 Svendborg		112 m²418 m30-11-20233.295.000 kr.29.420 kr./m²
Klampenborgvej 53
5700 Svendborg		106 m²69 m21-01-20263.095.000 kr.29.198 kr./m²
Klampenborgvej 47
5700 Svendborg		197 m²112 m27-05-20254.400.000 kr.22.335 kr./m²
Fruerstuevej 112
5700 Svendborg		138 m²301 m12-06-20242.525.000 kr.18.297 kr./m²
Hybenvej 17
5700 Svendborg		144 m²171 m08-10-20243.030.000 kr.21.042 kr./m²
Græskæmnervej 17
5700 Svendborg		135 m²708 m11-02-20244.200.000 kr.31.111 kr./m²
Linkensvænge 6
5700 Svendborg		145 m²428 m19-11-20242.375.000 kr.16.379 kr./m²
Græskæmnervej 16
5700 Svendborg		133 m²705 m12-03-20262.895.000 kr.21.767 kr./m²
Sanddalsvænget 22
5700 Svendborg		134 m²768 m15-06-20261.920.000 kr.14.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden