Klanghøj 39

Villa · 232 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.899 kr/m².2.956.500 kr.
2Vores vurdering2.985.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+966,07 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.985.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007280.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klanghøj 7 8670 Låsby	209 m²	81 m	13-06-2025	2.937.000 kr.	14.053 kr./m²
Klanghøj 47 8670 Låsby	194 m²	113 m	06-10-2025	3.498.000 kr.	18.031 kr./m²
Klanghøj 1 8670 Låsby	189 m²	49 m	29-05-2024	3.010.000 kr.	15.926 kr./m²
Klanghøj 69 8670 Låsby	159 m²	200 m	07-11-2025	2.935.000 kr.	18.459 kr./m²
Klanghøj 55 8670 Låsby	148 m²	117 m	14-07-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Kirkevej 67 8670 Låsby	215 m²	276 m	01-07-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Kirkevej 29 8670 Låsby	260 m²	158 m	08-04-2026	1.750.000 kr.	6.731 kr./m²
Nørredalen 30 8670 Låsby	214 m²	813 m	04-02-2026	4.395.000 kr.	20.537 kr./m²
Flensted Kirkevej 6 8670 Låsby	240 m²	1,2 km	23-12-2025	2.350.000 kr.	9.792 kr./m²
Flensted Byvej 30 8670 Låsby	226 m²	1,3 km	11-01-2025	3.200.000 kr.	14.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu