Klanghøj 73

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.084 kr/m².2.931.500 kr.
2Vores vurdering2.683.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,32 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg: 381.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005381.600 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klanghøj 55 8670 Låsby	148 m²	100 m	14-07-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Klanghøj 69 8670 Låsby	159 m²	36 m	07-11-2025	2.935.000 kr.	18.459 kr./m²
Klanghøj 1 8670 Låsby	189 m²	239 m	29-05-2024	3.010.000 kr.	15.926 kr./m²
Klanghøj 47 8670 Låsby	194 m²	142 m	06-10-2025	3.498.000 kr.	18.031 kr./m²
Klanghøj 7 8670 Låsby	209 m²	237 m	13-06-2025	2.937.000 kr.	14.053 kr./m²
Nærheden 2 8670 Låsby	150 m²	172 m	06-07-2026	3.945.000 kr.	26.300 kr./m²
Kirkevej 3 8670 Låsby	146 m²	490 m	23-10-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Bakkevej 4 8670 Låsby	145 m²	637 m	06-05-2024	1.810.000 kr.	12.483 kr./m²
Kirkevej 37 8670 Låsby	149 m²	423 m	13-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Rønnealle 9 8670 Låsby	149 m²	451 m	25-03-2026	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu