Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Klattrup Bygade 3, Klattrup

Landejendom · 193 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 25.000 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
25000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.562 kr/m².4.438.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.100.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,15 pct. siden nov. 1994
56k10,6M21,1M31,6M42,1M1992199820022006201020142018202220261. nov. 19941.970.000 kr.I dag · vores estimat4.100.481 kr.Markedet · 19921.397.513 kr.Markedet · 19941.969.951 kr.Markedet · 19951.266.080 kr.Markedet · 19971.033.129 kr.Markedet · 19981.101.065 kr.Markedet · 19991.789.496 kr.Markedet · 20009.684.161 kr.Markedet · 20012.920.476 kr.Markedet · 20021.727.736 kr.Markedet · 20032.429.098 kr.Markedet · 20043.393.326 kr.Markedet · 20053.451.998 kr.Markedet · 20061.896.418 kr.Markedet · 20072.707.404 kr.Markedet · 200842.078.825 kr.Markedet · 2009925.435 kr.Markedet · 20102.999.606 kr.Markedet · 20112.743.881 kr.Markedet · 20121.034.866 kr.Markedet · 201314.041.329 kr.Markedet · 20145.386.051 kr.Markedet · 20151.594.180 kr.Markedet · 20161.551.334 kr.Markedet · 20171.376.862 kr.Markedet · 20182.784.797 kr.Markedet · 20191.710.173 kr.Markedet · 20208.778.026 kr.Markedet · 20213.035.311 kr.Markedet · 20225.879.552 kr.Markedet · 20232.925.880 kr.Markedet · 202411.058.321 kr.Markedet · 20252.926.459 kr.Markedet · 202620.444.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1994 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
4.100.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup
7000 Fredericia		199 m²708 m19-09-20241.900.000 kr.9.548 kr./m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup
7000 Fredericia		197 m²1,8 km12-11-20242.800.000 kr.14.213 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær
7000 Fredericia		266 m²2,2 km18-12-20232.290.000 kr.8.609 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²5,1 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²5,7 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup
7000 Fredericia		128 m²3,9 km20-10-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Frifeltvej 119, Håstrup
7000 Fredericia		280 m²3,7 km01-07-20267.600.000 kr.27.143 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²6,7 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark
7000 Fredericia		172 m²6,9 km06-08-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²7,8 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden