Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Klattrup Bygade 38, Klattrup

Villa · 159 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
997 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.861 kr/m².3.303.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk159 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden aug. 2021
651k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.400.000 kr.31. jan. 20272.095.000 kr.I dag · vores estimat2.065.271 kr.Markedet · 1992651.264 kr.Markedet · 1993664.938 kr.Markedet · 1994749.208 kr.Markedet · 1995755.091 kr.Markedet · 1996860.190 kr.Markedet · 1997938.100 kr.Markedet · 19981.076.112 kr.Markedet · 1999985.005 kr.Markedet · 20001.164.675 kr.Markedet · 20011.151.160 kr.Markedet · 20021.128.105 kr.Markedet · 20031.070.070 kr.Markedet · 20041.086.129 kr.Markedet · 20051.246.401 kr.Markedet · 20061.457.235 kr.Markedet · 20071.918.335 kr.Markedet · 20082.250.327 kr.Markedet · 20091.553.112 kr.Markedet · 20101.703.526 kr.Markedet · 20111.791.294 kr.Markedet · 20121.609.398 kr.Markedet · 20131.595.724 kr.Markedet · 20141.465.344 kr.Markedet · 20151.801.152 kr.Markedet · 20161.492.533 kr.Markedet · 20171.822.458 kr.Markedet · 20181.863.321 kr.Markedet · 20191.798.926 kr.Markedet · 20202.033.451 kr.Markedet · 20212.274.495 kr.Markedet · 20222.398.197 kr.Markedet · 20232.213.280 kr.Markedet · 20242.299.935 kr.Markedet · 20252.454.642 kr.Markedet · 20262.292.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klattrup Bygade 33, Klattrup
7000 Fredericia		230 m²40 m12-12-20244.550.000 kr.19.783 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²981 m16-06-20265.050.000 kr.20.040 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²981 m18-11-20254.795.000 kr.19.028 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²981 m19-12-20234.245.000 kr.16.845 kr./m²
Agernhavevej 110, Tiufkær
7000 Fredericia		151 m²2,0 km30-06-20242.999.000 kr.19.861 kr./m²
Klattrupvej 111, St. Velling
7000 Fredericia		136 m²1,4 km28-12-20232.825.000 kr.20.772 kr./m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup
7000 Fredericia		156 m²3,2 km17-09-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup
7000 Fredericia		159 m²3,4 km07-02-20251.395.000 kr.8.774 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup
7000 Fredericia		170 m²3,3 km23-02-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		169 m²3,4 km18-05-20242.485.000 kr.14.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden