Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Klattrup Bygade 48, Klattrup

Landejendom · 128 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 41.476 m², 5 værelser, opført i 1860. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
41476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.721 kr/m².5.324.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)41476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.277.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,91 pct. siden dec. 2000
37k7,0M14,0M20,9M27,9M19921998200220062010201420182022202630. dec. 2000475.000 kr.I dag · vores estimat3.277.088 kr.Markedet · 1992926.848 kr.Markedet · 19941.306.496 kr.Markedet · 1995839.680 kr.Markedet · 1997685.184 kr.Markedet · 1998730.240 kr.Markedet · 19991.186.816 kr.Markedet · 20006.422.656 kr.Markedet · 20011.936.896 kr.Markedet · 20021.145.856 kr.Markedet · 20031.611.008 kr.Markedet · 20042.250.496 kr.Markedet · 20052.289.408 kr.Markedet · 20061.257.728 kr.Markedet · 20071.795.584 kr.Markedet · 200827.907.200 kr.Markedet · 2009613.760 kr.Markedet · 20101.989.376 kr.Markedet · 20111.819.776 kr.Markedet · 2012686.336 kr.Markedet · 20139.312.384 kr.Markedet · 20143.572.096 kr.Markedet · 20151.057.280 kr.Markedet · 20161.028.864 kr.Markedet · 2017913.152 kr.Markedet · 20181.846.912 kr.Markedet · 20191.134.208 kr.Markedet · 20205.821.696 kr.Markedet · 20212.013.056 kr.Markedet · 20223.899.392 kr.Markedet · 20231.940.480 kr.Markedet · 20247.334.016 kr.Markedet · 20251.940.864 kr.Markedet · 202613.559.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2000 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.277.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup
7000 Fredericia		197 m²385 m12-11-20242.800.000 kr.14.213 kr./m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup
7000 Fredericia		199 m²717 m19-09-20241.900.000 kr.9.548 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup
7000 Fredericia		128 m²4,4 km20-10-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²6,7 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²5,8 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark
7000 Fredericia		172 m²8,1 km06-08-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²7,9 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²9,1 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Vejlby Kirkevej 27, 1., Vejlby
7000 Fredericia		118 m²12,1 km27-02-202612.500.000 kr.105.932 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²10,4 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden