Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Klattrup Bygade 7, Klattrup

Villa · 252 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 11.387 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
11387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.475 kr/m².2.559.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.588.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,14 pct. siden mar. 2024
1,0M2,0M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20244.245.000 kr.30. nov. 20254.795.000 kr.18. jun. 20265.050.000 kr.I dag · vores estimat4.588.499 kr.Markedet · 19921.032.192 kr.Markedet · 19931.053.864 kr.Markedet · 19941.187.424 kr.Markedet · 19951.196.748 kr.Markedet · 19961.363.320 kr.Markedet · 19971.486.800 kr.Markedet · 19981.680.084 kr.Markedet · 19991.561.140 kr.Markedet · 20001.845.900 kr.Markedet · 20011.824.480 kr.Markedet · 20021.787.940 kr.Markedet · 20031.695.960 kr.Markedet · 20041.721.412 kr.Markedet · 20051.975.428 kr.Markedet · 20062.309.580 kr.Markedet · 20073.040.380 kr.Markedet · 20083.566.556 kr.Markedet · 20092.461.536 kr.Markedet · 20102.699.928 kr.Markedet · 20112.839.032 kr.Markedet · 20122.550.744 kr.Markedet · 20132.529.072 kr.Markedet · 20142.254.392 kr.Markedet · 20152.854.656 kr.Markedet · 20162.365.524 kr.Markedet · 20172.888.424 kr.Markedet · 20182.953.188 kr.Markedet · 20192.851.128 kr.Markedet · 20203.222.828 kr.Markedet · 20213.604.860 kr.Markedet · 20223.800.916 kr.Markedet · 20233.507.840 kr.Markedet · 20243.645.180 kr.Markedet · 20253.890.376 kr.Markedet · 20263.634.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
18. jun. 2026 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.588.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klattrup Bygade 33, Klattrup
7000 Fredericia		230 m²1,0 km12-12-20244.550.000 kr.19.783 kr./m²
Klattrup Bygade 38, Klattrup
7000 Fredericia		159 m²981 m07-08-20262.095.000 kr.13.176 kr./m²
Tiufkærvej 172, Tiufkær
7000 Fredericia		228 m²3,2 km07-03-20242.815.000 kr.12.346 kr./m²
Klattrupvej 111, St. Velling
7000 Fredericia		136 m²373 m28-12-20232.825.000 kr.20.772 kr./m²
Vellingvej 12, Smidstrup
7000 Fredericia		201 m²2,7 km23-01-20242.325.000 kr.11.567 kr./m²
Agernhavevej 110, Tiufkær
7000 Fredericia		151 m²1,7 km30-06-20242.999.000 kr.19.861 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup
7000 Fredericia		177 m²2,7 km18-12-20241.713.000 kr.9.678 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup
7000 Fredericia		170 m²2,6 km23-02-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		169 m²2,7 km18-05-20242.485.000 kr.14.704 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup
7000 Fredericia		159 m²2,6 km07-02-20251.395.000 kr.8.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden