Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2860 Søborg

Klausdalsbrovej 165

Villa · 177 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Gasradiator

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.183 kr/m².7.230.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlausdalsbrovej gns: 44.347 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.967.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,71 pct. siden okt. 2011
270k3,2M6,1M9,0M12,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.500.000 kr.I dag · vores estimat8.967.734 kr.Markedet · 19921.445.559 kr.Markedet · 1993838.095 kr.Markedet · 19941.355.643 kr.Markedet · 19951.298.472 kr.Markedet · 19961.820.622 kr.Markedet · 19971.906.467 kr.Markedet · 19982.129.310 kr.Markedet · 19992.099.751 kr.Markedet · 20002.778.192 kr.Markedet · 20011.934.610 kr.Markedet · 20022.355.339 kr.Markedet · 20032.714.826 kr.Markedet · 20042.784.918 kr.Markedet · 20052.699.781 kr.Markedet · 20064.385.175 kr.Markedet · 20073.872.406 kr.Markedet · 20084.363.581 kr.Markedet · 20093.634.872 kr.Markedet · 20103.438.579 kr.Markedet · 20113.778.065 kr.Markedet · 20123.846.564 kr.Markedet · 20133.677.883 kr.Markedet · 20144.151.181 kr.Markedet · 20154.747.317 kr.Markedet · 20165.614.440 kr.Markedet · 20174.638.816 kr.Markedet · 20185.278.494 kr.Markedet · 20195.190.525 kr.Markedet · 20206.662.103 kr.Markedet · 20216.637.500 kr.Markedet · 20227.966.947 kr.Markedet · 20237.573.830 kr.Markedet · 20248.119.875 kr.Markedet · 20258.162.001 kr.Markedet · 20269.803.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.967.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.500.000 kr.
  • 2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²351 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²596 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²
Klausdalsbrovej 106
2860 Søborg		124 m²467 m12-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²421 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Hvedemarken 22
2860 Søborg		166 m²308 m10-05-20267.250.000 kr.43.675 kr./m²
Hvedemarken 26, st.
2860 Søborg		165 m²272 m02-11-20259.850.000 kr.59.697 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²67 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²681 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 139
2860 Søborg		159 m²240 m02-10-20266.100.000 kr.38.365 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²937 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden