Klelundvej 8, Hyldelund

Landejendom · 214 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 318.552 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 318552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.588.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.368 kr/m².7.059.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)318552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.974.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,12 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.974.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2017okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl 6650 Brørup	192 m²	2,1 km	29-02-2024	1.575.000 kr.	8.203 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund 6650 Brørup	150 m²	1,2 km	10-04-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund 6650 Brørup	146 m²	1,2 km	23-05-2024	1.870.000 kr.	12.808 kr./m²
Hyldelundvej 5, Hyldelund 6650 Brørup	120 m²	485 m	02-06-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Hovborgvej 72, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	2,4 km	12-12-2023	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Favrskovvej 50, Adsersbøl 6650 Brørup	280 m²	2,3 km	10-08-2025	2.100.000 kr.	7.500 kr./m²
Lindknudvej 24, Lindknud 6650 Brørup	235 m²	4,4 km	18-01-2024	33.900.000 kr.	144.255 kr./m²
Adsersbølvej 17, Adsersbøl 6650 Brørup	286 m²	2,6 km	08-02-2024	2.450.000 kr.	8.566 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær 6650 Brørup	207 m²	6,5 km	20-03-2025	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	144 m²	4,4 km	11-02-2025	11.400.000 kr.	79.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu