Klematisvej 20, Barde, 6920 Videbæk — Villa · 166 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 779 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BardeMedian pris/m² for villa i Barde (6920, sidste 24 mdr.): 5.672 kr/m² × 166 m².941.552 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering492.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,62 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2002 · Alm. Salg: 958.000 kr.
I dag · vores estimat: 492.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg958.000 kr.
1998majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klematisvej 12, Barde 6920 Videbæk	171 m²	84 m	28-06-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Klematisvej 16, Barde 6920 Videbæk	149 m²	53 m	20-10-2024	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Klematisvej 22, Barde 6920 Videbæk	148 m²	24 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Klematisvej 25, Barde 6920 Videbæk	145 m²	167 m	24-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Klematisvej 26, Barde 6920 Videbæk	119 m²	45 m	29-01-2025	675.000 kr.	5.672 kr./m²
Anemonevej 5, Barde 6920 Videbæk	154 m²	226 m	05-06-2024	810.000 kr.	5.260 kr./m²
Vibevej 28, Vorgod 6920 Videbæk	169 m²	952 m	20-10-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Anemonevej 24, Barde 6920 Videbæk	147 m²	245 m	05-11-2024	675.000 kr.	4.592 kr./m²
Solskrænten 40, Vorgod 6920 Videbæk	170 m²	990 m	16-09-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Engtoften 10, Vorgod 6920 Videbæk	163 m²	1,1 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu