Klematisvej 34, Barde

Rækkehus · 72 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 360 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.606 kr/m².563.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 820% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering568.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-89,34 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 340.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 580.000 kr.
17. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.333.200 kr.
I dag · vores estimat: 568.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, andet5.333.200 kr.
2021mar.Ejerskifte580.000 kr.
2017aug.Ejerskifte340.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klematisvej 56, Barde 6920 Videbæk	87 m²	53 m	07-12-2023	640.000 kr.	7.356 kr./m²
Nørregaardsvej 16E, Vorgod 6920 Videbæk	76 m²	1,2 km	23-01-2026	460.000 kr.	6.053 kr./m²
Nørregaardsvej 20A, Vorgod 6920 Videbæk	85 m²	1,2 km	16-03-2026	325.000 kr.	3.824 kr./m²
Bøgelundsvej 9A 6920 Videbæk	72 m²	4,9 km	08-12-2024	600.000 kr.	8.333 kr./m²
Stationsvej 1A 6920 Videbæk	79 m²	4,2 km	20-01-2026	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Bøgelundsvej 9B 6920 Videbæk	79 m²	4,9 km	06-10-2025	650.000 kr.	8.228 kr./m²
Bøgelundsvej 9C 6920 Videbæk	81 m²	4,9 km	01-08-2024	655.000 kr.	8.086 kr./m²
Bøgelundsvej 41B 6920 Videbæk	91 m²	4,9 km	09-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Bøgelundsvej 7A 6920 Videbæk	47 m²	4,9 km	19-02-2026	375.000 kr.	7.979 kr./m²
Hjejlevej 13B 6920 Videbæk	43 m²	4,9 km	07-07-2026	330.000 kr.	7.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu