Klematisvej 4, Barde, 6920 Videbæk — Villa · 149 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BardeMedian pris/m² for villa i Barde (6920, sidste 24 mdr.): 5.672 kr/m² × 149 m².845.128 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering460.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,44 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1997 · Alm. Salg: 634.500 kr.
I dag · vores estimat: 460.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg634.500 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klematisvej 16, Barde 6920 Videbæk	149 m²	58 m	20-10-2024	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Klematisvej 22, Barde 6920 Videbæk	148 m²	109 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Klematisvej 25, Barde 6920 Videbæk	145 m²	179 m	24-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Klematisvej 12, Barde 6920 Videbæk	171 m²	30 m	28-06-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Klematisvej 26, Barde 6920 Videbæk	119 m²	92 m	29-01-2025	675.000 kr.	5.672 kr./m²
Anemonevej 24, Barde 6920 Videbæk	147 m²	161 m	05-11-2024	675.000 kr.	4.592 kr./m²
Anemonevej 5, Barde 6920 Videbæk	154 m²	146 m	05-06-2024	810.000 kr.	5.260 kr./m²
Anemonevej 7, Barde 6920 Videbæk	140 m²	176 m	08-07-2025	1.308.000 kr.	9.343 kr./m²
Vorgodvej 19, Barde 6920 Videbæk	136 m²	104 m	06-12-2024	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Anemonevej 36, Barde 6920 Videbæk	134 m²	209 m	03-04-2025	860.000 kr.	6.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu