Klemsvej 28C, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.241 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 83 m².1.660.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.590.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,89 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2007 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1995Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klemsvej 26E, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	51 m	12-08-2024	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Klemsvej 26D, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	37 m	02-02-2026	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Klemsvej 29, Vorupør 7700 Thisted	66 m²	170 m	14-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Klemsvej 18, Vorupør 7700 Thisted	65 m²	86 m	28-09-2026	1.125.000 kr.	17.308 kr./m²
Fiskervej 183, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	265 m	27-11-2024	1.875.000 kr.	22.590 kr./m²
Fiskervej 92, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	70 m	05-08-2026	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Fiskervej 155, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	278 m	22-04-2024	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Tunvej 4, Vorupør 7700 Thisted	85 m²	345 m	21-08-2026	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Store Knuds Vej 10, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	427 m	07-07-2026	1.510.000 kr.	18.875 kr./m²
Hummervej 2, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	547 m	12-02-2025	1.320.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu