Klerkevænget 3

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.921 kr/m².2.812.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlerkevænget gns: 14.527 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.498.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,63 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klerkevænget 20 8700 Horsens	149 m²	117 m	06-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Klerkevænget 9 8700 Horsens	148 m²	86 m	11-09-2024	2.150.000 kr.	14.527 kr./m²
Filips Alle 11 8700 Horsens	150 m²	240 m	02-12-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Biegårds Alle 18 8700 Horsens	150 m²	286 m	24-09-2024	3.465.000 kr.	23.100 kr./m²
Biegårds Alle 22 8700 Horsens	150 m²	345 m	11-06-2024	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Præstemarksvej 9 8700 Horsens	147 m²	345 m	10-07-2026	1.998.000 kr.	13.592 kr./m²
Biegårds Alle 4 8700 Horsens	153 m²	311 m	25-04-2024	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Julsvænget 19 8700 Horsens	143 m²	218 m	11-12-2025	2.630.000 kr.	18.392 kr./m²
Biegårds Alle 23 8700 Horsens	141 m²	128 m	29-08-2025	3.295.000 kr.	23.369 kr./m²
Biegårds Alle 33 8700 Horsens	155 m²	239 m	05-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu