Klerkevænget 30

Villa · 150 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.068 kr/m².2.722.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlerkevænget gns: 14.527 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.458.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,99 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klerkevænget 20 8700 Horsens	149 m²	39 m	06-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Klerkevænget 9 8700 Horsens	148 m²	85 m	11-09-2024	2.150.000 kr.	14.527 kr./m²
Klerkevænget 3 8700 Horsens	149 m²	150 m	19-09-2024	1.575.000 kr.	10.570 kr./m²
Biegårds Alle 22 8700 Horsens	150 m²	207 m	11-06-2024	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Biegårds Alle 18 8700 Horsens	150 m²	230 m	24-09-2024	3.465.000 kr.	23.100 kr./m²
Filips Alle 11 8700 Horsens	150 m²	279 m	02-12-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Biegårds Alle 33 8700 Horsens	155 m²	92 m	05-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Biegårds Alle 4 8700 Horsens	153 m²	283 m	25-04-2024	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Præstemarksvej 9 8700 Horsens	147 m²	363 m	10-07-2026	1.998.000 kr.	13.592 kr./m²
Kvistvænget 24 8700 Horsens	152 m²	439 m	09-09-2025	3.445.000 kr.	22.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu