Klingegade 1, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 67 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 91 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1961. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 67 m².906.175 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering729.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,69 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 729.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg530.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1961Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	16 m	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	65 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	222 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Hedningestræde 4 3700 Rønne	69 m²	93 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Bækken 16, Rønne 3700 Rønne	68 m²	249 m	13-11-2023	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Skarpegade 22, Rønne 3700 Rønne	68 m²	250 m	11-09-2025	970.000 kr.	14.265 kr./m²
Johnsens Tværvej 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	317 m	13-01-2026	865.000 kr.	13.308 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	214 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	122 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	143 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu