Klingegade 11, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 92 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 104 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 92 m².1.244.300 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.173.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,08 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg: 655.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel655.200 kr.
1988aug.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	23 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	26 m	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	338 m	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	362 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Stormgade 7, Rønne 3700 Rønne	89 m²	139 m	07-12-2025	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	155 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	680 m	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²
Almegade 10, Rønne 3700 Rønne	100 m²	123 m	23-02-2024	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	275 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	684 m	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu