Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Klingenbergsgade 27

Villa · 125 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.282 kr/m².913.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlingenbergsgade gns: 7.755 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.411.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingenbergsgade 39
7900 Nykøbing M		137 m²180 m25-03-20261.100.000 kr.8.029 kr./m²
Enghavevej 31
7900 Nykøbing M		126 m²650 m27-10-2024575.000 kr.4.563 kr./m²
Enghavevej 8
7900 Nykøbing M		121 m²581 m17-06-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Ternevej 17
7900 Nykøbing M		125 m²864 m15-06-2026875.000 kr.7.000 kr./m²
Kærvej 20
7900 Nykøbing M		124 m²893 m20-05-2025780.000 kr.6.290 kr./m²
Svalevej 8
7900 Nykøbing M		123 m²844 m10-04-20241.000.000 kr.8.130 kr./m²
Fyrskrænten 5
7900 Nykøbing M		125 m²997 m23-06-20251.053.000 kr.8.424 kr./m²
Vagtelvej 16
7900 Nykøbing M		121 m²758 m06-03-2025700.000 kr.5.785 kr./m²
Fyrskrænten 14
7900 Nykøbing M		125 m²1,1 km19-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Fyrskrænten 24
7900 Nykøbing M		125 m²1,2 km16-02-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden