Klintedalen 16

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.537.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.910 kr/m².7.115.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintedalen gns: 39.165 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.000.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,13 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.000.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg4.960.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintedalen 22 3520 Farum	175 m²	78 m	15-10-2025	6.800.000 kr.	38.857 kr./m²
Klintedalen 2 3520 Farum	140 m²	146 m	01-06-2026	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Klintedalen 18 3520 Farum	183 m²	27 m	27-02-2025	6.600.000 kr.	36.066 kr./m²
Klintedalen 19 3520 Farum	127 m²	112 m	24-10-2025	6.300.000 kr.	49.606 kr./m²
Klintedalen 11 3520 Farum	244 m²	38 m	02-04-2024	9.350.000 kr.	38.320 kr./m²
Birkevænget 35 3520 Farum	159 m²	259 m	03-02-2026	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Fyrrevænget 7 3520 Farum	164 m²	195 m	28-01-2026	7.250.000 kr.	44.207 kr./m²
Vejgårdsvænget 21 3520 Farum	158 m²	425 m	16-10-2024	5.935.000 kr.	37.563 kr./m²
Brudedalen 13 3520 Farum	157 m²	397 m	23-06-2025	6.125.000 kr.	39.013 kr./m²
Kildebakken 5 3520 Farum	167 m²	105 m	01-06-2026	9.595.000 kr.	57.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu