Klintedalen 20

Villa · 238 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.087 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 1087 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.204 kr/m².11.165.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintedalen gns: 39.165 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering9.698.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,95 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.698.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg5.640.000 kr.
2012majEjerskifte
2009jun.Ejerskifte
2007Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintedalen 11 3520 Farum	244 m²	67 m	02-04-2024	9.350.000 kr.	38.320 kr./m²
Klintedalen 18 3520 Farum	183 m²	32 m	27-02-2025	6.600.000 kr.	36.066 kr./m²
Klintedalen 22 3520 Farum	175 m²	19 m	15-10-2025	6.800.000 kr.	38.857 kr./m²
Klintedalen 2 3520 Farum	140 m²	204 m	01-06-2026	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Klintedalen 19 3520 Farum	127 m²	54 m	24-10-2025	6.300.000 kr.	49.606 kr./m²
Skovbakken 68 3520 Farum	251 m²	198 m	16-05-2026	10.400.000 kr.	41.434 kr./m²
V M Amdrupvej 10 3520 Farum	241 m²	653 m	19-12-2023	6.200.000 kr.	25.726 kr./m²
Skovbakken 84 3520 Farum	223 m²	265 m	30-08-2025	10.250.000 kr.	45.964 kr./m²
Sommervej 43 3520 Farum	243 m²	664 m	05-12-2023	28.500.000 kr.	117.284 kr./m²
V M Amdrupvej 29 3520 Farum	246 m²	668 m	18-05-2024	21.400.000 kr.	86.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu