Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Klintegårdsvej 123, Enø

Fritidshus · 87 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 87 m².2.711.964 kr.
  2. 2Vores vurdering2.943.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,29 pct. siden maj 2020
178k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020650.000 kr.25. apr. 2021330.012 kr.31. okt. 20232.935.000 kr.I dag · vores estimat2.943.540 kr.Markedet · 1992271.875 kr.Markedet · 1993177.654 kr.Markedet · 1994388.977 kr.Markedet · 1995315.375 kr.Markedet · 1996383.583 kr.Markedet · 1997605.085 kr.Markedet · 1998425.082 kr.Markedet · 1999486.591 kr.Markedet · 2000577.071 kr.Markedet · 2001628.314 kr.Markedet · 2002754.029 kr.Markedet · 2003722.361 kr.Markedet · 2004962.394 kr.Markedet · 20051.412.880 kr.Markedet · 20061.692.324 kr.Markedet · 20071.544.598 kr.Markedet · 20081.592.622 kr.Markedet · 20091.205.037 kr.Markedet · 20101.385.127 kr.Markedet · 20111.110.642 kr.Markedet · 20121.359.375 kr.Markedet · 20131.507.971 kr.Markedet · 2014928.029 kr.Markedet · 20151.305.000 kr.Markedet · 20161.306.044 kr.Markedet · 20171.237.923 kr.Markedet · 20181.500.054 kr.Markedet · 20191.478.391 kr.Markedet · 20201.741.914 kr.Markedet · 20212.175.000 kr.Markedet · 20222.650.629 kr.Markedet · 20232.165.082 kr.Markedet · 20242.367.183 kr.Markedet · 20252.765.295 kr.Markedet · 20262.812.188 kr.Markedet · 20273.781.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
25. apr. 2021 · Alm. Salg
330.012 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.943.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022330.012 kr.
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022650.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintegårdsvej 27
4736 Karrebæksminde		86 m²309 m17-09-20263.740.000 kr.43.488 kr./m²
Klintegårdsvej 119, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²38 m05-06-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Klintegårdsvej 237, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²475 m29-11-20233.575.000 kr.43.072 kr./m²
Klintegårdsvej 173, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²160 m23-11-20251.650.000 kr.21.154 kr./m²
Klintegårdsvej 207, Enø
4736 Karrebæksminde		76 m²258 m09-10-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²
Klintegårdsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²151 m13-05-20241.950.000 kr.26.351 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²73 m17-06-20262.495.000 kr.34.653 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²73 m12-05-20262.495.000 kr.34.653 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²73 m09-04-20251.450.000 kr.20.139 kr./m²
Klintegårdsvej 105, Enø
4736 Karrebæksminde		102 m²74 m06-08-20262.700.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden