Klintegårdsvej 124, Enø

Fritidshus · 64 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 64 m².1.995.008 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 250% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering1.993.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,10 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1999 · Alm. Salg: 570.040 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2006Ombygning
1999dec.Solgt, alm. frit salg570.040 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 140, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	87 m	16-06-2026	2.227.000 kr.	34.797 kr./m²
Klintegårdsvej 235, Enø 4736 Karrebæksminde	63 m²	146 m	16-02-2025	3.420.001 kr.	54.286 kr./m²
Klintegårdsvej 155, Enø 4736 Karrebæksminde	67 m²	315 m	11-04-2024	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Klintegårdsvej 251, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	103 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Klintegårdsvej 227, Enø 4736 Karrebæksminde	71 m²	43 m	25-04-2025	1.975.000 kr.	27.817 kr./m²
Klintegårdsvej 269, Enø 4736 Karrebæksminde	57 m²	159 m	09-06-2025	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Klintegårdsvej 40, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	547 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Klintegårdsvej 179, Enø 4736 Karrebæksminde	71 m²	239 m	09-09-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Klintegårdsvej 8, Enø 4736 Karrebæksminde	61 m²	775 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Klintegårdsvej 101, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	452 m	16-12-2023	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu