Klintegårdsvej 185, Enø

Fritidshus · 89 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 89 m².2.758.555 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.668.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,10 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2002 · Alm. Salg: 895.063 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg895.063 kr.
1987Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 27 4736 Karrebæksminde	86 m²	483 m	17-09-2026	3.740.000 kr.	43.488 kr./m²
Klintegårdsvej 237, Enø 4736 Karrebæksminde	83 m²	278 m	29-11-2023	3.575.000 kr.	43.072 kr./m²
Klintegårdsvej 173, Enø 4736 Karrebæksminde	78 m²	48 m	23-11-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Klintegårdsvej 119, Enø 4736 Karrebæksminde	79 m²	198 m	05-06-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Klintegårdsvej 193, Enø 4736 Karrebæksminde	101 m²	27 m	08-08-2026	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Klintegårdsvej 181, Enø 4736 Karrebæksminde	101 m²	49 m	14-10-2024	3.325.000 kr.	32.921 kr./m²
Klintegårdsvej 207, Enø 4736 Karrebæksminde	76 m²	55 m	09-10-2024	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Klintegårdsvej 105, Enø 4736 Karrebæksminde	102 m²	233 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Klintegårdsvej 81, Enø 4736 Karrebæksminde	74 m²	333 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Klintegårdsvej 179, Enø 4736 Karrebæksminde	71 m²	70 m	09-09-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu