Menu
For mæglere Log ind
Klintegårdsvej 193, Enø

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Klintegårdsvej 193, Enø

Fritidshus · 101 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 101 m².3.148.372 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk101 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.920.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,06 pct. siden aug. 2022
206k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.147.500 kr.4. dec. 20221.147.500 kr.30. sep. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat2.920.963 kr.Markedet · 1992315.625 kr.Markedet · 1993206.242 kr.Markedet · 1994451.571 kr.Markedet · 1995366.125 kr.Markedet · 1996445.309 kr.Markedet · 1997702.455 kr.Markedet · 1998493.486 kr.Markedet · 1999564.893 kr.Markedet · 2000669.933 kr.Markedet · 2001729.422 kr.Markedet · 2002875.367 kr.Markedet · 2003838.603 kr.Markedet · 20041.117.262 kr.Markedet · 20051.640.240 kr.Markedet · 20061.964.652 kr.Markedet · 20071.793.154 kr.Markedet · 20081.848.906 kr.Markedet · 20091.398.951 kr.Markedet · 20101.608.021 kr.Markedet · 20111.289.366 kr.Markedet · 20121.578.125 kr.Markedet · 20131.750.633 kr.Markedet · 20141.077.367 kr.Markedet · 20151.515.000 kr.Markedet · 20161.516.212 kr.Markedet · 20171.437.129 kr.Markedet · 20181.741.442 kr.Markedet · 20191.716.293 kr.Markedet · 20202.022.222 kr.Markedet · 20212.525.000 kr.Markedet · 20223.077.167 kr.Markedet · 20232.513.486 kr.Markedet · 20242.748.109 kr.Markedet · 20253.210.285 kr.Markedet · 20263.264.724 kr.Markedet · 20274.390.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
4. dec. 2022 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.920.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • aug.Ejerskifte1.147.500 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintegårdsvej 181, Enø
4736 Karrebæksminde		101 m²61 m14-10-20243.325.000 kr.32.921 kr./m²
Klintegårdsvej 105, Enø
4736 Karrebæksminde		102 m²259 m06-08-20262.700.000 kr.26.471 kr./m²
Klintegårdsvej 22, Enø
4736 Karrebæksminde		103 m²509 m31-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Klintegårdsvej 237, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²252 m29-11-20233.575.000 kr.43.072 kr./m²
Klintegårdsvej 27
4736 Karrebæksminde		86 m²508 m17-09-20263.740.000 kr.43.488 kr./m²
Klintegårdsvej 173, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²73 m23-11-20251.650.000 kr.21.154 kr./m²
Klintegårdsvej 119, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²225 m05-06-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Klintegårdsvej 207, Enø
4736 Karrebæksminde		76 m²29 m09-10-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²
Klintegårdsvej 179, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²82 m09-09-20241.300.000 kr.18.310 kr./m²
Klintegårdsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²360 m13-05-20241.950.000 kr.26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden