Klintegårdsvej 20, Enø

Fritidshus · 53 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 729 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 53 m².1.642.735 kr.
2Vores vurdering1.806.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1706,67 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 171, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	434 m	10-04-2025	1.695.000 kr.	30.818 kr./m²
Klintegårdsvej 72, Enø 4736 Karrebæksminde	48 m²	306 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Klintegårdsvej 138, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	771 m	26-08-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Klintegårdsvej 40, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	140 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Klintegårdsvej 8, Enø 4736 Karrebæksminde	61 m²	129 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Klintegårdsvej 269, Enø 4736 Karrebæksminde	57 m²	844 m	09-06-2025	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Klintegårdsvej 235, Enø 4736 Karrebæksminde	63 m²	740 m	16-02-2025	3.420.001 kr.	54.286 kr./m²
Klintegårdsvej 124, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	685 m	07-05-2026	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Klintegårdsvej 140, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	770 m	16-06-2026	2.227.000 kr.	34.797 kr./m²
Klintegårdsvej 110, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	503 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu