Klintegårdsvej 21

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.112 kr/m².5.271.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintegårdsvej gns: 25.575 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.483.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,30 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.483.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2020dec.Ejerskifte3.200.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 2 2690 Karlslunde	176 m²	303 m	27-10-2026	6.700.000 kr.	38.068 kr./m²
Klintegårdsvej 24 2690 Karlslunde	256 m²	28 m	28-11-2024	4.749.000 kr.	18.551 kr./m²
Vårgyvelvej 8 2690 Karlslunde	162 m²	220 m	12-03-2026	4.900.000 kr.	30.247 kr./m²
Kløvervej 12 2690 Karlslunde	161 m²	243 m	13-11-2025	4.550.000 kr.	28.261 kr./m²
Annasvej 13 2690 Karlslunde	163 m²	341 m	20-07-2026	5.300.000 kr.	32.515 kr./m²
Vårgyvelvej 3 2690 Karlslunde	156 m²	145 m	19-08-2025	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Ahornvej 25 2690 Karlslunde	170 m²	65 m	18-12-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Agervej 15 2690 Karlslunde	167 m²	215 m	10-06-2025	5.200.000 kr.	31.138 kr./m²
Eriksvej 4 2690 Karlslunde	161 m²	432 m	29-03-2024	5.150.000 kr.	31.988 kr./m²
Oldermandsvej 3 2690 Karlslunde	160 m²	412 m	10-09-2025	7.475.000 kr.	46.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu