Klintegårdsvej 24

Villa · 256 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.096 m², 10 værelser, opført i 1934, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1096 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.368 kr/m².8.226.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintegårdsvej gns: 25.575 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.456.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,95 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.749.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.456.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte4.749.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 2 2690 Karlslunde	176 m²	304 m	27-10-2026	6.700.000 kr.	38.068 kr./m²
Agervej 12 2690 Karlslunde	261 m²	178 m	29-07-2025	5.550.000 kr.	21.264 kr./m²
Frydensvej 6 2690 Karlslunde	261 m²	343 m	04-06-2026	15.600.000 kr.	59.770 kr./m²
Klintegården 1 2690 Karlslunde	244 m²	335 m	12-11-2025	7.250.000 kr.	29.713 kr./m²
Firhøj 10A 2690 Karlslunde	251 m²	1,0 km	23-07-2024	6.900.000 kr.	27.490 kr./m²
Bakkevej 11 2690 Karlslunde	244 m²	1,2 km	17-11-2023	16.200.000 kr.	66.393 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14 2690 Karlslunde	208 m²	220 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²
Åbuen 15 2690 Karlslunde	219 m²	595 m	18-11-2023	8.365.000 kr.	38.196 kr./m²
Hinbjerg 99 2690 Karlslunde	222 m²	736 m	03-04-2025	6.200.000 kr.	27.928 kr./m²
Søen 59 2690 Karlslunde	216 m²	568 m	22-12-2024	4.600.000 kr.	21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu