Klintegårdsvej 257, Enø

Fritidshus · 51 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.082 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 51 m².1.580.745 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.716.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,62 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2005 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 138, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	124 m	26-08-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Klintegårdsvej 72, Enø 4736 Karrebæksminde	48 m²	509 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Klintegårdsvej 171, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	393 m	10-04-2025	1.695.000 kr.	30.818 kr./m²
Klintegårdsvej 269, Enø 4736 Karrebæksminde	57 m²	84 m	09-06-2025	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Klintegårdsvej 235, Enø 4736 Karrebæksminde	63 m²	101 m	16-02-2025	3.420.001 kr.	54.286 kr./m²
Klintegårdsvej 110, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	308 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	36.250 kr./m²
Klintegårdsvej 40, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	675 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Klintegårdsvej 140, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	100 m	16-06-2026	2.227.000 kr.	34.797 kr./m²
Klintegårdsvej 124, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	143 m	07-05-2026	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Klintegårdsvej 8, Enø 4736 Karrebæksminde	61 m²	890 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu