Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Klintegårdsvej 50, Enø

Fritidshus · 84 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 84 m².2.618.448 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.514.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,42 pct. siden jan. 2020
172k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat2.514.453 kr.Markedet · 1992262.500 kr.Markedet · 1993171.528 kr.Markedet · 1994375.564 kr.Markedet · 1995304.500 kr.Markedet · 1996370.356 kr.Markedet · 1997584.220 kr.Markedet · 1998410.424 kr.Markedet · 1999469.812 kr.Markedet · 2000557.172 kr.Markedet · 2001606.648 kr.Markedet · 2002728.028 kr.Markedet · 2003697.452 kr.Markedet · 2004929.208 kr.Markedet · 20051.364.160 kr.Markedet · 20061.633.968 kr.Markedet · 20071.491.336 kr.Markedet · 20081.537.704 kr.Markedet · 20091.163.484 kr.Markedet · 20101.337.364 kr.Markedet · 20111.072.344 kr.Markedet · 20121.312.500 kr.Markedet · 20131.455.972 kr.Markedet · 2014896.028 kr.Markedet · 20151.260.000 kr.Markedet · 20161.261.008 kr.Markedet · 20171.195.236 kr.Markedet · 20181.448.328 kr.Markedet · 20191.427.412 kr.Markedet · 20201.681.848 kr.Markedet · 20212.100.000 kr.Markedet · 20222.559.228 kr.Markedet · 20232.090.424 kr.Markedet · 20242.285.556 kr.Markedet · 20252.669.940 kr.Markedet · 20262.715.216 kr.Markedet · 20273.651.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintegårdsvej 27
4736 Karrebæksminde		86 m²243 m17-09-20263.740.000 kr.43.488 kr./m²
Klintegårdsvej 119, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²131 m05-06-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Klintegårdsvej 237, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²584 m29-11-20233.575.000 kr.43.072 kr./m²
Klintegårdsvej 173, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²272 m23-11-20251.650.000 kr.21.154 kr./m²
Klintegårdsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²108 m13-05-20241.950.000 kr.26.351 kr./m²
Klintegårdsvej 207, Enø
4736 Karrebæksminde		76 m²370 m09-10-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²43 m26-07-20262.355.000 kr.32.708 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²43 m20-01-20251.925.000 kr.26.736 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²51 m17-06-20262.495.000 kr.34.653 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²51 m12-05-20262.495.000 kr.34.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden