Klintegårdsvej 73, Enø

Fritidshus · 72 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 72 m².2.244.384 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.937.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1042,69 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2016 · Alm. Salg: 169.545 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel169.545 kr.
1998sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 71, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	23 m	26-07-2026	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	23 m	20-01-2025	1.925.000 kr.	26.736 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	41 m	17-06-2026	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	41 m	12-05-2026	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	41 m	09-04-2025	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Klintegårdsvej 81, Enø 4736 Karrebæksminde	74 m²	51 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Klintegårdsvej 101, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	77 m	16-12-2023	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Klintegårdsvej 179, Enø 4736 Karrebæksminde	71 m²	292 m	09-09-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Klintegårdsvej 227, Enø 4736 Karrebæksminde	71 m²	547 m	25-04-2025	1.975.000 kr.	27.817 kr./m²
Klintegårdsvej 155, Enø 4736 Karrebæksminde	67 m²	226 m	11-04-2024	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu