Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Klintegårdsvej 80, Enø

Fritidshus · 69 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 69 m².2.150.868 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.925.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,66 pct. siden mar. 2021
141k855k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.520.000 kr.I dag · vores estimat1.925.261 kr.Markedet · 1992215.625 kr.Markedet · 1993140.898 kr.Markedet · 1994308.499 kr.Markedet · 1995250.125 kr.Markedet · 1996304.221 kr.Markedet · 1997479.895 kr.Markedet · 1998337.134 kr.Markedet · 1999385.917 kr.Markedet · 2000457.677 kr.Markedet · 2001498.318 kr.Markedet · 2002598.023 kr.Markedet · 2003572.907 kr.Markedet · 2004763.278 kr.Markedet · 20051.120.560 kr.Markedet · 20061.342.188 kr.Markedet · 20071.225.026 kr.Markedet · 20081.263.114 kr.Markedet · 2009955.719 kr.Markedet · 20101.098.549 kr.Markedet · 2011880.854 kr.Markedet · 20121.078.125 kr.Markedet · 20131.195.977 kr.Markedet · 2014736.023 kr.Markedet · 20151.035.000 kr.Markedet · 20161.035.828 kr.Markedet · 2017981.801 kr.Markedet · 20181.189.698 kr.Markedet · 20191.172.517 kr.Markedet · 20201.381.518 kr.Markedet · 20211.725.000 kr.Markedet · 20222.102.223 kr.Markedet · 20231.717.134 kr.Markedet · 20241.877.421 kr.Markedet · 20252.193.165 kr.Markedet · 20262.230.356 kr.Markedet · 20272.999.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintegårdsvej 101, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²135 m16-12-20231.600.000 kr.22.857 kr./m²
Klintegårdsvej 155, Enø
4736 Karrebæksminde		67 m²124 m11-04-20241.795.000 kr.26.791 kr./m²
Klintegårdsvej 179, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²136 m09-09-20241.300.000 kr.18.310 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²158 m17-06-20262.495.000 kr.34.653 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²158 m12-05-20262.495.000 kr.34.653 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²158 m09-04-20251.450.000 kr.20.139 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²198 m26-07-20262.355.000 kr.32.708 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²198 m20-01-20251.925.000 kr.26.736 kr./m²
Klintegårdsvej 251, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²442 m26-10-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Klintegårdsvej 227, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²371 m25-04-20251.975.000 kr.27.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden